 |
12.12.2015 |
Чтобы жилье не дорожало, в новых квартирах уменьшают площадь
На протяжении 2015 года размер площади жилого назначения в возводимых в столице новых домах понизился примерно на 15%. Подобная тенденция на сегодняшний день всё чаще фиксируется на первичном рынке жилой недвижимости, причем количество комнат в квартире на это не влияет.
Экспертным советом, действующим в компании «Est-a-Tet», было установлено, что застройщики не только делают меньше площади своих объектов, но и полностью перепланируют их – ликвидированы неэффективные части пространства, в результате чего осталась лишь полезная площадь. Такие меры дают возможность строительным компаниям сдерживать индекс роста цен на прежнем уровне. Сейчас усредненная площадь квартиры в недавно сданных комплексах жилой недвижимости комфорт- и эконом-классов города Москвы составляет 50 «жилых квадратов».
Вместе с тем, величина покупательского спроса переместилась ближе к жилью высокого уровня готовности. Около 50% из числа всех проведенных сделок теперь заключается с объектами недвижимости на конечных стадиях строительных работ. С января этого года величина потенциального спроса на сданные квартиры с отделкой возросла на 20-25% процентов. Часть сделок, проводимых с жильём в стадии котлована, наоборот, сократилась за прошедший год в 2 раза. Аналогичными проектами интересуются сегодня лишь примерно 10% из числа потенциальных покупателей жилой недвижимости, подвели итог аналитики.
|
|
