 |
24.11.2015 |
Кадастровую стоимость квартир планируют пересчитать
Кадастровую стоимость квартир, расположенных в многоэтажных домах, планируют подвергнуть пересчету в том случае, если собственники даже одной из всех квартир смогут привести доказательства ошибки, допущенной в результатах оценки. Подобное предложение вынесло на рассмотрение выступило Министерство экономического развития.
Согласно недавно принятым правилам, размер кадастровой стоимости является основой для расчета величины налога на объекты недвижимого имущества, придя на смену менее высокой инвентаризационную стоимости. Начиная с этого года, ее используют в целях определения размера налога для физических лиц на территории 28 российских регионов. Вследствие повышения величины кадастровой стоимости недвижимости процедура ее оспаривания в суде в РФ стала достаточно распространенным явлением. В статистических сведениях Росреестра указано, что за календарный год в суде оспаривается свыше 10000 вынесенных кадастровых оценок.
Действующим в нашей стране законодательством установлено, что в результате пересмотра кадастровой стоимости какой-либо квартиры в жилом доме собственникам остальных необходимо обратиться для проведения переоценки в специально созданную комиссию при Управлении Росреестра либо сразу в суд. В законе, который подготовило Минэкономразвития, предлагается пересчитать стоимость всех объектов полностью в автоматическом режиме. В случае обнаружения ошибки в процессе оценивания объекта нововведение поможет освободить граждан от необходимости тратить время и деньги на проведение переоценки через обращения в комиссию или суд. На сегодняшний день этот проект закона дополняется по итогам его общественного обсуждения. Планируется, что он должен быть вынесен на рассмотрение депутатами Государственной думы зимой 2016 года.
|
|
