 |
12.10.2015 |
Спрос на квартиры падает
В нашей стране оказались не востребовано более 45% новой жилой площади, а у крупнейших компаний-застройщиков не получается реализовать практически каждую 2-ую квартиру в новостройке. Эту информацию нам представили сотрудники федерального рейтингового агентства строительной отрасли вместе с Нацобъединением застройщиков. Аналитики пришли к выводу, что в скором времени на строительство может повлиять кризис ликвидности
В течение первых 6 месяцев текущего года три серьёзными строительными организациями – «Эталон», ПИК и ЛСР – совместно было реализовано 565 тысяч "квадратов" жилой площади. На протяжении такого же периода в прошлом году данный показатель превысил 875 тысяч квадратных метров. Сумма выручки этих строительных организаций тоже упала: 64,9 млрд рублей в течение 6 месяцев 2015 года заместо 70,8 млрд рублей за первое полугодие прошлого,2014, года. Представители застройщиков утверждают, что затруднений в организации продаж квартир нет, а уровень спроса на новостройки даже растет.
Однако некоторые значимые причины, утверждающие о том, что в ходе реализации сданных в новых домах квартир все-таки могут возникнуть трудности. Например, размер ставок на финансирование проектов для компаний-застройщиков равен 20%, в то время как величина общерыночного спроса на квартиры продолжает снижаться. Сложившаяся ситуация может оказать негативное влияние на рынок недвижимости вплоть до задержки воплощения текущих планов и немалого уменьшения объемов строительных работ. |
|
