ФЗ  "Об изменениях в законодательные акты Российской Федерации", лишивший компаний-застройщиков права привлекать деньги от граждан, предварительно не страхуя свою меру ответственности перед ними за счет гарантии банка, коммерческого вида страхования либо вхождения в общество взаимных страхователей, уже вступил в законную силу на территории Российской Федерации с начала января этого года.

Законопроект, утвержденный депутатами Государственной думы в конце 2012 года, модифицирует некоторые действующие федеральные законы - "О несостоятельности (банкротстве) компаний", "О долевом участии строительстве многоквартирных домов…", "О госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ней", в Налоговый кодекс РФ.

Закон определил, что время действия поручительства не должен оказаться меньше, чем на 2 года больше указанного в договоре строительства с долевым участием срока для сдачи объекта.

По этому закону, банки-поручители строительных компаний обязаны обладать  лицензией на реализацию финансово-банковских операций, функционировать не менее 5 лет, владеть официально зарегистрированным уставным капиталом суммой в 200 млн. рублей и больше, иметь в личном пользовании денежные средства суммой более 1 млрд. рублей, а также тщательным образом следовать всем нормативам, предусмотренными действующими законами о банках и банковской деятельности, на весь отчетный период в течение полугода.

В октябре прошлого года Всероссийским союзом страхователей (ВСС) был разработан пробный перечень правил в сфере страхования гражданской ответственности компаний-застройщиков за неисполнение договорных обязательств перед участниками долевого строительства и послал его на процедуру согласования в Службу Банка Российской Федерации в отрасли финансовых рынков (СБРФР).