Руководитель Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования утверждает, что рынок ипотеки в России стабилизируется к началу лета 2009 года.

Важную роль в этом может сыграть использование банками механизма выпуска банковских облигаций на ипотечные кредиты.

АИЖК ранее было одобрено решение о выпуске облигаций по кредитам, выданным не по стандартам Агентства. Также по ним будет предоставлены гарантии. На данный момент всё находится на стадии переговоров.

Данный механизм представляет собой следующее. Банк, выпустив ипотечные ценные бумаги с поручительством АИЖК, сможет получить рефинансирование в Центральном банке. В результате все риски берет на себя Агентство, а деньги для ипотеки даёт Центральный банк.

Таким образом, в середине 2009 года у банков появится отличная возможность выйти на прежние объемы по ипотечному кредитованию.