Эксперты Российской ассоциации строителей подвели итоги своего исследования: в столице Южного Урала рост цен на жилье с начала текущего года составил 7,7%.

Несмотря на то, что по сравнению с 2006 и 2007 годом рост цен на жилую недвижимость замедлился, цена 1 квадратного метра продолжает оставаться на очень высоком уровне. Так, с начала текущего года в среднем по России квартиры на первичном рынке подорожали на 10,27%, на вторичном – на 9,47%. Между тем, рост себестоимости строительства за прошедшие 5 месяцев составил 5,12%. Наиболее высокий рост цен на жилье наблюдается в Волгограде (27,6%) и Санкт-Петербурге (20,47%), меньше всего подорожало жилье в Екатеринбурге – на 0,7%. Челябинск в этой шкале среди 14 крупнейших российских городов занимает 6-е место, после Ростова-на-Дону, Красноярска, Омска, Санкт Петербурга и Волгограда. В Москве, по данным АСР, жилье подорожало от 4,2% до 6,1%.

Во всех городах быстрее всего цены растут на хрущевки, небольшие квартиры в новых домах и на 1-комнатные квартиры практически во всех категориях жилья, отмечают специалисты. В АСР уверены, что в связи с негативными процессами на мировых финансовых рынках, дефицитом земельных участков и подорожанием стройматериалов, в последующие месяцы существенного снижения цен на жилье не ожидается.

Отметим, стройматериалы, изделия и конструкции в структуре строительной себестоимости составляют от 5% до 50 %. С начала текущего года средний рост стоимости на эти виды продукции составил 11,4 %.