В Москве продолжает дешеветь аренды элитных офисов
По итогам третьего квартала 2009 года арендные ставки на элитные офисные помещения в Москве в среднем упали на 17% и составили 18 т.р. за квадратный метр в год.
По данным экспертов офисные помещения класса В за этот период снизились в среднем на 10% и составили 11,3 т.р. за кв. метр в год, офисы класса С – на 9% до 10,5 т.р.
С начала 2009 года в Москве было введено в строй 976 тысяч кв. метров офисных площадей, по сравнению с аналогичным показателем 2008 года рост составил 14%. До конца года планируется ввести в строй еще 350-400 тыс. кв. метров офисов.
По словам специалистов, уровень предложений на рынке офисной недвижимости продолжает расти. Так доля свободных помещений класса А составила около 18%, а класса В около 30%. Спрос также немного вырос, но при этом большинство арендаторов ищут помещения с площадью до 100 кв. метров. |