Исследования

Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: спецтехника расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Дачи/ коттеджи/ сауны :: Маркетинговое исследование земельных участков под жилую застройку в Московской области
Название отчёта: Маркетинговое исследование земельных участков под жилую застройку в Московской области (артикул: 03307 00017)
Дата выхода: 3 Декабря 2008
География: Московская область
Период: 2007-2012
Количество страниц: 39
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 45 000 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом исследования...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.

если картинка нечитабельна - кликните по ней сколько угодно много раз до тех пор, пока не увидите разборчивые символы

Если по каким-то причинам у вас не получается отправить заявку, вы можете выслать данные из формы на почтовый ящик info@remchel.ru и мы сами отправим вашу заявку.


Полное описание отчёта

Загородное жилое строительство привлекает все большее количество покупателей, что толкает девелоперов на возведение новых поселков эконом-, бизнес-, элит-классов с малоэтажными и многоэтажными домами. Активное развитие этой отрасли начавшееся в 2002 году, обуславливает необходимость проведения регулярного мониторинга не только рынка загородной недвижимости, но и рынка земельных участков, приобретаемых под жилую застройку. Анализ основных предпочтений конечных покупателей, девелоперов и инвесторов является неотъемлемой частью управления конкурентоспособностью фирмы, работающей в этом направлении. Все эти факторы и привели к необходимости написания данной работы.


Целью данного исследования является выявление конъюнктуры спроса и предложения на вторичном рынке земельных участков, пригодных под жилую застройку, в Московской области.


Цель определила следующие задачи:
• Выявить структуру спроса и предложения;
• Оценить долю сегмента в общей структуре предложения;
• Проанализировать расхождение спроса и предложения;
• Изучить законодательную базу, регулирующую исследуемую тему;
• Определить потенциал и прогноз развития рынка на 3-5 лет.
Для решения поставленных задач использовались различные методы: анализ вторичных источников информации, законодательной базы, применение количественных методов анализа базы спроса и предложения, а также экспертный опрос.


Для выявления структуры предложения в ходе кабинетного исследования проводился сбор вторичной информации. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения сведений, полученных из открытых источников. На основе указанных источников была сформирована база данных земельных участков Московской области от 1 га, пригодных для жилого строительства.

 Исследование проводилось в сентябре 2008 года и только по вторичному рынку земель. Всего было проанализировано 279 участков общей площадью 11,57 тыс. га.


Для определения структуры спроса была использована база данных заявок проекта , а также экспертный опрос, который представлял собой телефонное интервью специалистов компаний «Гринга», «Geo Development», занимающихся продажей земельных участков Подмосковья (больше 1 га). Далее аналитиками Vesco Consulting проводилось суммирование и обработка мнений.
Для исследования динамики развития рынка сведения были получены из собственных баз данных компании.


Данная работа будет интересна девелоперам, отслеживающим рыночную ситуацию, стремящимся всегда наилучшим образом отвечать запросам потребителей и опережать действия конкурентов. Инвесторы получат необходимую информацию, которая поможет правильно выбрать объект для вложений. Крупные землевладельцы, собирающиеся выставить на продажу некоторые из своих объектов, смогут выбрать правильную политику и ответить на вопросы: на каких направлениях и какой удаленности выставить участки, кто будет являться их потенциальным потребителем и на кого направить рекламную компанию, какие участки быстрее всего уходят с рынка, а какие приносят наибольший доход и многие другие.

Подробное оглавление/содержание отчёта

    Введение
    1. Цели и задачи исследования
    2. Объект и предмет исследования
    3. Методология исследования


    I. Общий анализ рынка земли сельскохозяйственного назначения
    1. Определение границ рынка
    2. Общая характеристика рынка земли
    Законодательная база
    Объем и динамика предложения
    Оборот и емкость рынка
    Предложение  земельных участков с/х назначения
    Спрос на земельные участки с/х назначения


    II. Структура предложения на рынке земельных участков под жилое строительство
    1. Структура предложения по видам разрешенного использования
    2. Структура предложения по направлениям
    3. Структура предложения по удаленности от МКАД
    4. Структура предложения по размеру участков
    5. Структура предложения по наличию коммуникаций
    6. Структура предложения по цене
    7. Структура предложения по природному окружению
    8. Общие выводы по предложению земельных участков


    III. Структура спроса на рынке земельных участков под жилое строительство


    IV. Расхождение спроса и предложения. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
    1. Расхождение спроса и предложения
    2. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет

Перечень приложений

ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 29 шт.


Диаграмма №1 Динамика предложения за 2007-2008 гг., % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №2 Структура предложения по назначению, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №3 Структура предложения по назначению, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №4 Структура предложения по назначению без учета экстремальных значений, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №5 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №6 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №7 Структура предложения по ВРИ без учета экстремальных значений, %  (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №8 Структура предложения по направлениям, %  (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №9 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №10 Структура предложения по направлениям без учета экстремальных значений, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №11 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №12 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (доля в общем объеме га)
Диаграмма №13 Структура предложения по удаленности от МКАД без учета экстремальных значений, % (доля в общем объеме га)
Диаграмма №14 Зависимость размера участка от удаленности от МКАД
Диаграмма №15 Структура предложения по размеру участков за год, %
Диаграмма №16 Средняя стоимость сотки в зависимости от назначения, $
Диаграмма №17 Средняя стоимость сотки в зависимости от назначения без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №18 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ, $
Диаграмма №19 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №20 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, $
Диаграмма №21 Зависимость стоимости сотки земли от удаленности от МКАД
Диаграмма №22 Средняя стоимость сотки в зависимости от размера участка, тыс. $
Диаграмма №23 Структура предложения по природному окружению, %
Диаграмма №24 Структура предложения по природному окружению для участков с выходом к водоему, %
Диаграмма №25 Структура предложения по коммуникациям, %
Диаграмма №26 Структура предложения по близости коммуникаций, %
Диаграмма №27 Структура предложения по близости телекоммуникационной/сотовой связи, %
Диаграмма №28 Прогноз динамики объема предложения на 2008-2012 гг., га
Диаграмма №29 Прогноз стоимости сотки земли в 2008-2012 гг., $/сотка

ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 2 ШТ.
Таблица №1 Прогнозируемые темпы прироста объема предложения, 2008-2012 гг.
Таблица №2 Прогнозируемые темпы прироста стоимости сотки земли для жилого строительства, 2008-2012 гг.


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Прогноз жилищного строительства в 2007 г. (по регионам России) 26 Марта 2007 29900 руб.
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Март 2011 14 Апреля 2011 0 руб.
Маркетинговое исследование и анализ рынка оборудования для производства пенопласта (2011г.) 20 Июня 2012 104850 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Актуальные исследования и бизнес-планы
Мониторинг российского рынка хлопка
МОНИТОРИНГ РОССИЙСКОГО РЫНКА ХЛОПКА Мониторинг составлен на основании цен предложений, полученных от продавцов. По данным опроса покупателей, контрактные цены в большинстве случаев ниже цен
Результаты проведенных конкурсных торгов
Мониторинг проведенных конкурсных торгов содержит следующую информацию: •название тендера, закупаемая продукция; •способ и дата размещения заказа; •начальная (максимальная) и итоговая цена контракта; • динамика понижения цен по результатам торгов; •государственный заказчики и город проведения торгов; •участники и победители конкурсных торгов; •сегментация заказчиков по отраслям/видам деятельности; •сегментация торгов по способам размещения заказа и стоимости контрактов; расчет среднего понижения цены контракта; •конкурсная документация
Архив тендеров. База данных потенциальных потребителей вашей продукции/услуги
Архив тендеров содержит следующую информацию: •№ заявки •Заголовок •Анонс •Текст •Дата старта •Дата окончания •Файл тех. документации •Организация •E-mail •Адрес •Цена контракта

 

    Ссылки  Словарь  О портале  Карта портала  Поиск 


Логин
Пароль (Забыли?)
Регистрация
 
 

Закупки и тендеры России: торги, госзакупки и госзаказ!

Перепечатывание материалов портала возможно только c указанием активной ссылки на сайт.
Все права защищены и охраняются законом. © 2007 RemChel.ru
Челябинск, ул. Рязанская, д.14, ТОК Фортуна, оф. 302
Реклама на сайте: (351) 244-20-77
e-mail: info@remchel.ru

Rambler's Top100