MySQL: SELECT ip FROM `cms_stat_ip` WHERE ip= MySQL: You have an error in your SQL syntax; check the manual that corresponds to your MySQL server version for the right syntax to use near '' at line 1 Анализ рынка складской недвижимости в оренбургской области банковский помещение анализ жить недвижимость рынок аренда квартира
Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области (артикул: 25163 00017)
Дата выхода:
3 Апреля 2016
География:
Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, Актюбинская, Западно-Казахстанская области Республики Казахстан
Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Компания Megaresearch провела анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Объектом исследования стал рынок складской недвижимости (объекты как под проекты "built- to-suit", так и для спекулятивного предложения).
Аналитики предоставили актуальную информацию о рынке складской недвижимости в Оренбургской области, объеме и емкости рынка, основных объектах и конкурентах рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Эксперты данного рынка отметили основные тенденции и перспективы развития рынка до 2018г. Оренбургская область является транзитной зоной, по которой следуют грузовые автомобильные потоки между Россией (и далее Западной и Восточной Европой) с одной стороны, а также с Казахстаном, республиками Средней Азии, Ираном, Афганистаном, Китаем, с другой стороны. Тем не менее, при напряженности транспортных потоков по этим направлениям какого-либо значительного количества логистических терминалов или складов в данном регионе не выявлено.
На текущий момент непосредственно в Оренбургской области логистические терминалы класса А или близкие к этому классу отсутствуют. В исследовании проанализированы пограничные области (500 км): Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, Актюбинская, Западно-Казахстанская области Республики Казахстан.
В настоящее время наблюдается дефицит на рынке предоставления услуг качественной складской недвижимости в определенных рассматриваемых в исследовании регионах, где активно осуществляется строительство и ввод в эксплуатацию логистических комплексов современного уровня. Таким образом, потребность рассматриваемых регионов в услугах складской недвижимости оценивается в 1 650 000 м2.
Учитывая перспективы развития региона можно сказать, что рынок высококачественной складской недвижимости в Оренбургской области находится в начальном этапе становления и имеет все возможные перспективы развития. По приведенным в отчете оценкам только текущая потребность Оренбургской области (для собственных дистрибуторских и оптовых торговых сетей, снабжения районов и т.п.) и даже без учета возможного транзита в другие регионы (перевалочные базы), оценивается минимум в ХХ тысяч квадратных метров.
Данное исследование будет интересно компаниям, специализирующимся на девелопменте логистических комплексов. Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Методологические комментарии 5 1. Обзор рынка складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы 6 1.1. Основные характеристики анализируемого рынка 6 1.2. Объем и динамика рынка, 2013-2015 годы 11 1.3. Емкость и потенциал рынка 13 1.4. Оценка текущих тенденций рынка 14 1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 15 1.6. Оценка ситуации на рынке складской недвижимости в близлежащих областях РФ и РК 20 1.7. Основные транспортные потоки через Оренбургскую область (из РФ, Казахстана, Азербайджана, Китая и т.д.) 20 2. Анализ конкуренции на рынке складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы 24 2.1. Объем и динамика строительства (ввода в эксплуатацию) объектов, 2013-2015 годы 24 2.2. Структура рынка по видам объектов (тип и класс объекта), 2015 год 25 2.3. Профили (описание) основных объектов-конкурентов (ТОП-10): местонахождение, площадь, тип/класс объекта, основные пользователи, описание продукции использования и т.д. 26 3. Анализ потребления на рынке складской недвижимости в Оренбургской области, 2013-2015 годы 27 3.1. Основные отрасли потребления/потребительские группы 27 3.2. Структура рынка по перспективным отраслям потребления (нишам), 2015 год 27 3.3. Критерии выбора поставщика у основных потребителей. Тренды и потребительские предпочтения 28 4. Рекомендации и выводы по исследованию рынка складской недвижимости в Оренбургской области 30 4.1. Перспективы развития рынка 30 4.2. Прогноз развития рынка до 2020 года 31 4.3. Оценки целесообразности строительства логистического комплекса в г. Соль-Илецк 32 4.4. Рекомендации по выходу на рынок нового игрока 32 4.5. Выводы по исследованию 34 Информация об исполнителе проекта 35
Перечень приложений
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1 Объем складских площадей по рассматриваемым регионам, м2 12 Рисунок 2 Потребность в складских площадях по рассматриваемым регионам, м2 14 Рисунок 3 Международный транспортный коридор «Западная Европа-Западный Китай» 17 Рисунок 4 Объемы поставок грузов через Оренбургскую область по странам (тыс. тонн) за 2 года (2014-2015) 22 Рисунок 5 Объемы поставок грузов через Оренбургскую область по товарной номенклатуре (тыс. тн) 23 Рисунок 6 Фотография территории бывшего пивоваренного завода в Новотроицке на 2014 год 25 Рисунок 7 Перспективные отрасли потребления (%%) по весу 27 Рисунок 8 Основные факторы развития рынка высококачественной складской недвижимости Оренбургской области 30 Рисунок 9 Прогноз динамики совокупной площади высококачественной складской недвижимости ,тыс. кв.м. 31 Рисунок 10 Рекомендации по созданию складского терминала в Соль-Илецке 33
Перечень таблиц Таблица 1. Складские комплексы, заявленные к реализации в Башкортостане 6 Таблица 2. Состояние рынка складской недвижимости Татарстана 7 Таблица 3. Объем рынка на 2016 год 11 Таблица 4. Оценка потребности рассматриваемых регионов в складской недвижимости, м2 13 Таблица 5. Основные транспортные коридоры Казахстана и оценка грузооборота на 2015 год 16 Таблица 6. Прогноз основных грузопотоков магистральных автоперевозок до 2021 года 19 Таблица 7. Объемы транспортных потоков через Оренбургскую область в 2014-2015 годах, тонн 20
МОНИТОРИНГ РОССИЙСКОГО РЫНКА ХЛОПКА Мониторинг составлен на основании цен предложений, полученных от продавцов. По данным опроса покупателей, контрактные цены в большинстве случаев ниже цен
Мониторинг проведенных конкурсных торгов содержит следующую информацию:
•название тендера, закупаемая продукция; •способ и дата размещения заказа;
•начальная (максимальная) и итоговая цена контракта;
• динамика понижения цен по результатам торгов; •государственный заказчики и город проведения торгов;
•участники и победители конкурсных торгов; •сегментация заказчиков по отраслям/видам деятельности; •сегментация торгов по способам размещения заказа и стоимости контрактов; расчет среднего понижения цены контракта; •конкурсная документация
