Исследования

Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: спецтехника расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Управление недвижимостью :: Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости в МО
Название отчёта: Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости в МО (артикул: 12881 00017)
Дата выхода: 21 Августа 2012
География: Московская область
Период: актуализация по запросу
Количество страниц:  
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 64 800 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом исследования...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.

если картинка нечитабельна - кликните по ней сколько угодно много раз до тех пор, пока не увидите разборчивые символы

Если по каким-то причинам у вас не получается отправить заявку, вы можете выслать данные из формы на почтовый ящик info@remchel.ru и мы сами отправим вашу заявку.


Полное описание отчёта

Настоящее исследование представляет собой полноценное маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Московской области.

Период исследования – 2009-2012 гг.

Актуальность исследования – июль 2012 года.

Объект и предмет исследования

Объектом исследования является загородная недвижимость Московской области.

Предметом исследования являются объем и емкость рынка загородной недвижимости Московской области, а также спрос на нее.

Цели и задачи исследования

Цель исследования: изучение и анализ рынка загородной недвижимости Московской области, оценка перспектив развития и оценка привлекательности проекта «ЭкоНара».

Задачи исследования:

  • оценка объема и емкости рынка;
  • описание структуры рынка;
  • оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка;
  • оценка факторов, влияющих на рынок;
  • анализ спроса на экологические проекты;
  • анализ рынка загородной недвижимости по определенному направлению: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 30-90 км);
  • анализ рентабельности проекта «ЭкоНара».

Некоторые выдержки из текста:

"Рынок загородной недвижимости является одним из самых разнообразных и активно развивающихся. Коттеджи Подмосковья и организованные коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы, дачные дома – это далеко не полный список возможных форматов загородного жилья. Еще разнообразнее круг вопросов, который возникает при покупке или продаже коттеджа, строительстве дома или дачи, оформлении документов на коттедж или загородный дом..."

Подробное оглавление/содержание отчёта

    Методологические комментарии к исследованию    6
    1. Обзор рынка загородной недвижимости    8
    1.1. Общая информация по рынку коммерческой загородной недвижимости МО    8
    1.1.1. Основные характеристики рынка    8
    1.1.2. Объем рынка и динамика продаж в 2009-2012 гг.    18
    1.1.3. Структура и емкость рынка    20
    1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка    25
    1.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок    28
    1.1.6. Анализ спроса на экологические проекты    31
    2. Анализ рынка загородной недвижимости в МО, направления: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 30-90 км)    32
    2.1. Виды загородной недвижимости, представленные к продаже в заданных направлениях: клубные поселки, коттеджные поселки, таунхаусы    32
    2.2. Ценовой анализ загородной коммерческой недвижимости в указанных направлениях    35
    2.3. Частота и динамика покупок загородной недвижимости  в данных направлениях    46
    2.4. Основные характеристики загородных домов и выявление наиболее востребованных сегментов строительства: твинхаусы, квадрохаусы и тд. Динамика продаж данных типов домов в 2009-2011 гг.    54
    2.5. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности)    60
    2.6. Описание потребительских предпочтений    63
    2.6.1. Критерии выбора покупателей    63
    2.6.2. Психологический портрет потребителей, определение целевой аудитории    68
    2.7. Анализ конкурентных предложений    71
    2.8. Анализ рентабельности проекта «ЭкоНара»    82
    2.9. Определение оптимальной цены квадратного метра недвижимости и коридора цен на коттеджи и таунхаусы    86
    3. Выводы и рекомендации по исследованию    89
    3.1. Анализ привлекательности проекта «ЭкоНара»    89
    Приложение 1.    91

Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Диаграмма 1. Динамика выведенных на рынок проектов объектов загородной недвижимости Московской области, шт.    9
Диаграмма 2. Средняя стоимость спрос/предложение в 2011 году, долларов за домовладение    10
Диаграмма 3. Распределение количества объектов ЗЖК по направлениям (шоссе) в 2011-2012 гг.    16
Диаграмма 4. Объем и динамика продаж объектов загородной недвижимости Московской области, шт.    18
Диаграмма 5. Объем и динамика продаж объектов загородной недвижимости Московской области в разрезе сегментов недвижимости, шт.    19
Диаграмма 6. Структура спроса на загородную недвижимость Московской области в разрезе видов объектов    20
Диаграмма 7. Структура спроса на участки с подрядом в разрезе видов объектов    22
Диаграмма 8. Структура спроса на загородную недвижимость Московской области в разрезе ценовых сегментов    23
Диаграмма 9. Структура спроса на загородную недвижимость Московской области в степени готовности    24
Диаграмма 10. Структура объектов загородной недвижимости (предложение) в разрезе четырех анализируемых направлений    32
Диаграмма 11. Структура предложений объектов загородной недвижимости в разрезе видов по направлению Симферопольское шоссе    33
Диаграмма 12. Структура предложений объектов загородной недвижимости в разрезе видов по направлению Варшавское шоссе    33
Диаграмма 13. Структура предложений объектов загородной недвижимости в разрезе видов по направлению Калужское шоссе    34
Диаграмма 14. Структура предложений объектов загородной недвижимости в разрезе видов по направлению Каширское шоссе    34
Диаграмма 15. Цены на виды загородной недвижимости на расстоянии 30-90 км от МКАД по Симферопольскому шоссе    40
Диаграмма 16. Цены на виды загородной недвижимости на расстоянии 30-90 км от МКАД по Калужскому шоссе    43
Диаграмма 17. Цены на виды загородной недвижимости на расстоянии 30-90 км от МКАД по Каширскому шоссе    44
Диаграмма 18. Распределение количества объектов коттеджных поселков по направлениям (шоссе) в 2011-2012 гг.    47
Диаграмма 19. Распределение количества таунхаусов по направлениям (шоссе) в 2011-2012 гг.    49
Диаграмма 20. Структура спроса  загородной недвижимости Московской области по направлениям, 2011 год    51
Диаграмма 21. Доля объектов загородной недвижимости на расстоянии 30-90 км от МКАД от общего массива объектов Московской области    52
Диаграмма 22. Объем и динамика продаж объектов загородной недвижимости на расстоянии 30-90 км от МКАД по четырем направлениям, шт. домовладений    53
Диаграмма 23. Объем и динамика продаж коттеджей на расстоянии 30-90 км от МКАД по четырем направлениям, шт. домовладений    59
Диаграмма 24. Объем и динамика продаж таунхаусов на расстоянии 30-90 км от МКАД по четырем направлениям, шт. домовладений    59
Диаграмма 25. Поквартальная структура выхода на рынок новых объектов в 2011 году    61
Диаграмма 26. Поквартальная структура спроса на загородную недвижимость по видам, 2011 год    61
Диаграмма 27. Поквартальная структура спроса на загородную недвижимость по ценовым сегментам, 2011 год    62
Диаграмма 28. Поквартальная структура спроса на загородную недвижимость классов бизнес и премиум по степени готовности, 2011 год    62
Диаграмма 29. Наиболее интересующее направление, 2011 год    63
Диаграмма 30. Соотношение интереса покупателей и предложения застройщиков    64
Диаграмма 31. Наиболее интересующий формат жилья    64
Диаграмма 32. Наиболее интересующий ценовой сегмент    65
Диаграмма 33. Какой критерий при выборе поселка наиболее важный для потенциального покупателя, июль 2012    66
Диаграмма 34. Выбор участка в поселке лучше осуществлять:    66
Диаграмма 35. Структура предложения загородной недвижимости Московской области по направлениям    75
Диаграмма 36. Структура новых проектов по удаленности от МКАД, 2011 год    76


Рисунок 1. Внешний вид таунхауса    54
Рисунок 2. Внешний вид лйнхауса    55
Рисунок 3. Внешний вид дуплекса    56
Рисунок 4. Внешний вид  твинхауса    56
Рисунок 5. Внешний вид квадрохауса    57
Рисунок 6. Внешний вид британхаусов    58
Рисунок 7. Внешний вид вилетты    58
Рисунок 8. Сосредоточенность коттеджных поселков в анализируемом направлении (переход по ссылке на интерактивную карту)    71
Рисунок 9. Московская область. Загородные проекты, вышедшие на рынок, июнь 2012    74
Рисунок 10. Генеральный план поселка ДНП «Экопарк НАРА»    82
Рисунок 11. Пример оптимального размещения помещений (коттедж площадью 147 кв.м.)    84
Рисунок 12. График кривой спроса, когда спрос неэластичен    87
Рисунок 13. Определение оптимальной цены на землю, рублей/сотка    88
 
Приложения (таблицы)
Таблица 1. Особенности рынка недвижимости    8
Таблица 2. Соотношение предложения и спроса    10
Таблица 3. Общие характеристики рынка коттеджных поселков Московской области (сравнение 2 кв.12 с 4 кв.11 и 2 кв.11)    12
Таблица 4. Общие характеристики рынка таунхаусов Московской области (сравнение 2 кв.12 с 4 кв.11 и 2 кв.11)    13
Таблица 5. Общие характеристики рынка загородных и малоэтажных жилых комплексов Московской области    14
Таблица 6. Распределение количества объектов по направлениям (шоссе) в 2011-2012 гг.    14
Таблица 7. Средняя стоимость домов в целом по Московской области в июле 2012 г.    35
Таблица 8. Симферопольское шоссе, коттедж от 30 до 90 км от МКАД    36
Таблица 9. Симферопольское шоссе, таунхаус от 30 до 90 км от МКАД    36
Таблица 10. Симферопольское шоссе, поселок с земельными участками от 30 до 90 км от МКАД    37
Таблица 11. Варшавское шоссе, поселок с земельными  участками от 30 до 90 км от МКАД    40
Таблица 12. Варшавское шоссе, коттедж от 30 до 90 км от МКАД    40
Таблица 13. Калужское шоссе, коттедж от 30 до 90 км от МКАД    41
Таблица 14. Калужское шоссе поселок, с земельными  участками от 30 до 90 км от МКАД    42
Таблица 15. Каширское шоссе коттедж от 30 до 90 км от МКАД    43
Таблица 16. Каширское шоссе, таунхаус от 30 до 90 км от МКАД    43
Таблица 17. Каширское шоссе, поселок с земельными участками от 30 до 90 км от мкад    44
Таблица 18. Распределение количества коттеджных поселков по направлениям (шоссе) в 2011-2012 гг.    46
Таблица 19. Распределение количества таунхаусов по направлениям (шоссе) в 2011-2012 гг.    48
Таблица 20. Объем сделок по трассам в 2011 г.    50
Таблица 21. Объем продаж объектов загородной недвижимости по четырем направлениям, шт. домовладений    52
Таблица 22. Стоимость земли Подмосковья    72
Таблица 23. Количество коттеджей и таунхаусов по направлениям и доля рынка    73
Таблица 24. Средние параметры поселков бизнес и элит классов по направлениям    77
Таблица 25. Характеристики коттеджного поселка «Никольские озера»    78
Таблица 26. Характеристики коттеджного поселка «Турар»    79
Таблица 27. Характеристики коттеджного поселка «Вестфалия»    80
Таблица 28. Определение оптимальной цены на коттедж, рублей за домовладение    86
Таблица 29. Определение оптимальной цены на таунхаус, рублей за домовладение    86


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Маркетинговое исследование: анализ рынка общестроительных работ 6 Июля 2013 58800 руб.
Маркетинговое исследование и анализ рынка оборудования для производства кирпича (2010-2012 гг.) 1 Февраля 2013 209850 руб.
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год. 7 Ноября 2017 34500 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Актуальные исследования и бизнес-планы
Мониторинг российского рынка хлопка
МОНИТОРИНГ РОССИЙСКОГО РЫНКА ХЛОПКА Мониторинг составлен на основании цен предложений, полученных от продавцов. По данным опроса покупателей, контрактные цены в большинстве случаев ниже цен
Результаты проведенных конкурсных торгов
Мониторинг проведенных конкурсных торгов содержит следующую информацию: •название тендера, закупаемая продукция; •способ и дата размещения заказа; •начальная (максимальная) и итоговая цена контракта; • динамика понижения цен по результатам торгов; •государственный заказчики и город проведения торгов; •участники и победители конкурсных торгов; •сегментация заказчиков по отраслям/видам деятельности; •сегментация торгов по способам размещения заказа и стоимости контрактов; расчет среднего понижения цены контракта; •конкурсная документация
Архив тендеров. База данных потенциальных потребителей вашей продукции/услуги
Архив тендеров содержит следующую информацию: •№ заявки •Заголовок •Анонс •Текст •Дата старта •Дата окончания •Файл тех. документации •Организация •E-mail •Адрес •Цена контракта

 

    Ссылки  Словарь  О портале  Карта портала  Поиск 


Логин
Пароль (Забыли?)
Регистрация
 
 

Закупки и тендеры России: торги, госзакупки и госзаказ!

Перепечатывание материалов портала возможно только c указанием активной ссылки на сайт.
Все права защищены и охраняются законом. © 2007 RemChel.ru
Челябинск, ул. Рязанская, д.14, ТОК Фортуна, оф. 302
Реклама на сайте: (351) 244-20-77
e-mail: info@remchel.ru

Rambler's Top100